我是这样落户昆山的

作者:admin    来源:未知    发布时间:2018-12-10 10:40    浏览量:
我是这样落户昆山的
 
 
我是这样落户昆山的,首先我对昆山落户的政策进行了全面了解:【2019年我市招生政策调整预告】 新版《昆山市户籍准入管理办法》已于2016年7月20日印发公布,将于2016年9月1日起实施。届时,自2007年8月27日起施行的《昆山市户籍准入登记暂行办法(修订)》(苏府〔2007〕124号)同时废止。办法的“第十一条”中明确“购房落户”的时间,要求“购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证。”
 
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我是这样落户昆山的
 
 
也就是说,在2016年12月31日之后取得房屋所有权证的,无法直接按照“购买成套商品住宅80平方米以上”的方式落户,但是可以通过“积分入户”或者其它方式落户。
 
配合必须在昆山有社保有工作。注:如果配偶没有社保,可在本公司代缴,并提供工作证明。
 
所需材料:面议。未成年子女.不违反计划生育的情况下(要有准生证)18周岁以下可跟父母随迁。所需材料面议
 
 
然后根据我的自己的情况,我选择了学历落户,当然落户的方式很多如:昆山购房落户、昆山积分入学、昆山人才落户等多种方式,找到适合自己的落户方式。
 
最快的方式就是走人才引进,全日制本科的话,只要35周岁以下就可以(指实际办理下来的时间,现在一般是3-6个月,所以最好是34岁之前就下手),上面有说要双证的(学位+学历),实际中介说只有学历没学位也可以操作的,大概要多花1w。
 
四种人才落户 门槛低  

学历型人才:全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制,就可以直接在昆山落户,不需要其他任何条件。  

资格型人才:获得副高级及以上职称,以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的,可直接落户昆山。  

技能型人才:高等职业院校毕业并在昆山工作满1年或中等职业院校毕业并在昆山工作满3年,具有高等职业资格、不超过35周岁,具有技师职业资格、不超过40岁,具有高等技师职业资格、不超过50周岁的,可直接落户昆山。  

创业型人才:创办符合昆山产业政策且企业稳定运行超过1年,个人累计缴纳所得税10万元以上的,可直接落户昆山。 
 
专业代办昆山:户口转迁+社保挂靠+本科职称
 
1.在昆山有参保记录(当前正常缴纳),必须有房,且证件齐全。
2.学历必须有档案(可能在户口所在地的人才市场,也有可能在学校里)
3.如果配偶随迁,须在本地工作且有社保(如不随迁,书面声明)
注:如果配偶没有社保,可在本公司代办,并提供工作证明。所需材料,面议。
父母投靠子女要求:1.父母年龄在55周岁以上且双方同时随迁,子女在昆山必须有房,父母在当地社保
 
部门开具养老保险及参保证明)所需材料,面议。夫妻投靠要求:结婚证必须满3年且有房(一方是本地人),都是外地转到昆山,不需要结婚满3年,但是

 
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2019年本科学历落户昆山新政策 昆山落户办理
 
办理材料:
 
 
1、购房落户
 
申请材料:
 
(1)身份证明
 
(2)房屋产权证
 
(3)户口簿(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明)
 
(4)参保证明(参加园区社保的,扔需提供园区公积金纸质证明)
 
(5)婚姻状况证明
 
(6)家庭成员关系证明(非同户人员须提供)
 
(7)独生子女证
 
2、投资落户
 
(1)身份证明
 
(2)合法固定住所证明
 
(3)参保证明(参加园区社保的,扔需提供园区公积金纸质证明)
 
(4)营业执照
 
(5)税务登记证
 
(6)会计事务所出具的验资证明
 
(7)税务部门出具的纳税证明
 
(8)婚姻状况证明
 
(9)家庭成员关系证明(非同户人员需提供)
 
(10)独生子女证
 
3、夫妻投靠
 
4、纳税入户
 
5、其他类型迁入所需材料
 
办理流程
 
昆山户口迁入流程
 
1、购房落户迁入流程:
 
(1)申请人到区行政中心窗口、户口所在地派出所窗口提出申请,也可以邮寄申请或网上办事大厅、传真等方式申请;
 
(2)收到申请人《户口迁入》申请材料当场或1个工作日内完成申请材料的受理工作,材料可当场改正,允许当场改正;
 
(3)申请材料齐全,符合法定形式,行政机关能够当场作出上报决定的,当场作出上报决定;
 
(4)决定后,依法在受理之后,全部符合要求的,作出许可的部门意见书,呈报局领导审批;
 
(5)上级公安机关的不许可决定,说明理由,并告知依法申请复议,提起行政诉讼的权利,可选择邮寄。收到上级公安机关许可决定的,2个工作日内发放证件,可选择邮寄。
 
2、其他类型迁入流程:
 
(1)投资落户
 
(2)夫妻投靠
 
(3)纳税入户
 
(4)大中专学校招生落户
 
(5)未成年子女投靠父母
 
(6)年老父母投靠成年子女
 
(7)军队转业干部接收落户
 
(8)普通高校应届毕业生落户
 
(9)技工学校应届毕业生落户
 
(10)中等专业学校应届毕业生落户
 
这里也顺便说下:昆山房产落户的条件
 
 
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外地人昆山购房来昆山就业
 
1.房产证3年以上,面积达80平以上
 
2.社保连续不断3年
 
3.劳动合同须满5年。所需材料,面议。
 
外地人在昆山开公司
 
1.房产证3年以上,面积达80平以上
 
2.营业执照满3年以上
 
3.个人累计20万以上纳税
 
4.子女随迁18周岁以下。所需材料,面议。
 
退休落户
 
1.房产证3年以上,面积达80平以上
 
2.须在昆山有养老保险参保证明及退休证明 所需材料,面议。
 
投资纳税
 
1.营业执照3年以上
 
2.个人投资100万以上,须提供验资报告
 
3.个人纳税20万以上(累计三年)
 
4.子女随迁18周岁以下。所需材料,面议
 
以上为正常落户要求,不满以上要求的,可在本公司代办。需在本公司代办,必须满足以下要求
 
1:必须有房产证,面积只要大于80平即可,年龄在55周岁以下,价格:面议
 
2:大专以上做人才引进,3-6个月即可落户
 
3:无学历的但社保连续不断已2年,6-9个月即可落户,价格:面议
 
4:违反计划生育超生的不做必须要准生证.如违反计划生育.需提供社会抚养金及二胎罚款证明价格面议
 
5:有犯罪记录的不做。
 
昆山落户新政购房落户规定解读
 
1、昆山户口迁入条件:
 
(1)具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员;
 
(2)在国外、境外取得学位的留学人员;
 
(3)具有中级职称或本科学历,且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员;
 
(4)被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证),连续工作满2年以上,同时段交纳社保、医保、公积金,具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下,并拥有合法固定住所的人员;
 
(5)按照毕业生就业政策,接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及昆山市生源的大中专毕业生;
 
(6)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女;
 
(7)需人事局审批准入的其他人员;
 
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上述(1)至(3)项人员除本人户口准迁外,允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。
 
如果社保中间有断的情况,可以申请落户吗?
 
社保缴够年限即可。社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费,中间几个月没有缴费,而现在由于招调或者落户其他原因,需要补之前没有交到的部分,从而获得完整的社保时间段,以确保招调落户等工作正常认可。正常情况下,一般单位(分地域)只能做2个月的补交,如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。注意事项:社保政策是最多可以补交两年,意思是从补交的月份开始像前推算(是按补交的时间段来计算,不是按累计月份计算。例如:10年4月-09年4月的任意的一个时间段,都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算,只单独补交08年9月这也是按两年来计算);补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*(应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资)*缴费比例*补缴系数;根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费;第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足;?一般情况下,补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。
 
第一,首先我是怎么获得的我是13年,向家里提出,是否想办法解决下昆山户。于是13年底,走的人才引进,然后走的是事业单位的名额,14年下来的。
 
第二,我的朋友是怎么获得的我拿到户籍后就开始不停的跟几个要好朋友的说,可以趁着昆山没有限制外地户籍房屋购买,在昆山买房,然后走个积分落户。但是那会好像感觉,熬一熬,等到资格够了在上海买房定居好像还是有希望的,且教育等其他问题也没什么妨碍,也好像还考虑不上。等到了资格够的16年,上海房价一骑绝尘,这才开始考虑我原本所说的规划,通过各种途径,找来中介的联系方式。
 
而因为我走过整个流程,所以就让我先跟中介接触聊聊,帮着把关。而我现在有的中介联系方式,也就是那时留下的。所幸,朋友最终都安全办下来,而且是真的算是顺利,既没有遇上中介临时抬价,也没有遇到不靠谱,说多久就多久下来。第三,我是怎么考虑昆山户的作用的昆山户到底有什么作用?对于这个的完整解答,也是说服家长对我的支持的首要,因为家长并非时时能做到很理解。这首先要解释我焦虑的来源,和我是怎么错失过机会的。我刚考上学,就说迁移户籍到学校,而我父亲考虑以后要是回到老家呢?还费劲,就算了。

 
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当时我并不知道,这个动作让我错失了一次很好的机会。昆山当时的规定是,在昆山的大学生,毕业时可以把户籍转到人才,能自动获得昆山集体户,费用是四千我印象中,或许更便宜。但是我没有迁移到学校,所以我没有这个资格。而当时,我婶子是在上海中学任教,对于户籍的差异有很深的感受,不论是上学的便利行,还是其他方方面面,导致我对户口一事很在意。所以当时另一个解决方式,那就是我本来就要做的,就是出国,因为出国回来可以找机会落上海。这貌似是个很不错的解决方案,但是问题是,我拿到offer以后,家里的财务状况不太好,11年恰是强刺激后后遗症开始严重的时候,我父亲的生意一下艰难了,本来就是化工产业这种利润低的,这又搭进去不少,所以出国的费用就无法完整的保证了,当时我是要去英国,按照预想是需要70万。最终没走成,也就在户籍方面再次沉没。
 
我开始工作后,觉得既然在上海,那就看看有没有机会落上海,因为出国的耽误,加一开始没考虑,所以根本就没有凭借毕业生身份争取一把京户。后来到了12年底,我发现京户难度很大,且趋势就是越来越难。所以我提出,京户如果是个难追的女神,那么我就不去跪舔了,到昆山买房,解决蓝印再转正式的。而我父亲觉得,昆山就是个中转,在上海生活为什么不解决上海的?生意倒是开始好转,但是我父亲觉得手里的钱得考虑我资格够了以后在上海买房,再加上关于昆山只是中转这种考虑的问题我当时没能很好的回答,所以买房蓝印方案被否决了。我这才认真思考,那么津户到底意味着什么?到了13年下半年,我想明白了,跟我爸去谈。
 
一,是京户很难得到,且未知变数太大,而且我属于社保人群,所以社保年限够了可以买房,摇号,社保到一定年限,也可以在上海退休,所以京户的重要性在一定程度上可以不那么看重。
 
二,是昆山的可以马上得到,可以实现直接放到口袋里,落实到手里的才是实实在在的,这里我跟老爹举了N多先拿到比较好的其他人的例子。同时我指出,昆山离上海近,教育方面还算可以和上海匹配,尤其还有高考优势这一条,所以为什么不先把能拿到的优惠先拿到,再去考虑京户?这样起码有个次一级的在手,灵活了很多。
 
三是,京户最大的问题是教育,主要还在于高中及高考阶段,所以孩子可以用上海小学初中,高中去昆山再高考模式,所以孩子大人两地的情况是有办法解决的。(其实这个具体操作现在看还要具体看,但是当时确实是可以这么考虑作为说服点)四就是昆山财政能力强,户籍福利好,(尽管我也没搞很明白,但还是这么说了),我的落脚点是,津户是京户有力的补充,可以实现可进可退,而且双城生活很浪漫(被我爹驳斥为不实际),尽管当时我爹提出上海是否存在教育制度改革,随着时间推移,能实现户籍兼容。我说你赌得起吗?万一呢?所以最终达成一致。但是我叔说既然这样他给问问,也许不用买个房,主要资金还是考虑上海。
 
结果他问到了老战友,老战友的朋友是昆山一个事业单位的一把手,但是花费需要12万。没想到我爹当时就同意了。尽管我知道12万只是集体户,但是我觉得也可以再找机会买房,不能一味给家里加压。所以同意了。这样我才走了人才引进。落户在昆山的人才,拿上了集体户。

 
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第四,我开始鼓动周边的朋友昆山蓝印是14年取消的。还没取消时,我也在办户籍时,我那会就鼓动我几个要好的朋友,他们的特点是在上海奋斗但家底薄,所以我说昆山是个不错的选择,有教育优势,能给后代不错的机会,对个人来说,上海待不下去了退到昆山这个北方第二城,也是很不错的选择的,可以实现房户合一,他们热了一阵,因为对昆山不熟就做罢了。后来到了15年,中介随着蓝印取消开始多了一些,我又跟他们说,上海房子买得起还是挺难的,不如考虑昆山,可以把昆山的退路准备好,现在上海奋斗,起码有个家有个产业,会安心很多呀。那会我在上海看房,上海的房价让我挺心虚的。。。
 
所以我才跟他们说。但是最终是我父亲全款在上海给我买了房子。16年房子装修好以后,我请朋友来家吃饭,又聊起这些事,核心还是准备好退路再出发,把能拿手里的先拿上,再去奋斗更高的,否则焦虑一直无法缓解,对人是很大的消耗。但是他们觉得熬一熬,先在上海买房再说。这一年,资格纷纷都够了,开始看房,但是这一年,京津房价均翻了一番。我在15年上海看房时已经在昆山买了套二手的,转为了正式户,所以这一年,理论上两套房子让我的名字资产翻了一番,但是我朋友们却越看越沉默。到了17年初,有两个问我,昆山房买那好?他们终于放弃熬一熬了。不幸的是17年新政前没能完成交易,所以买房没成。这才回到了先找中介办户口,再房户合一的路子上。也是这一年,我有四个朋友落了昆山户籍,但是这也是我不断从14年开始到17年不挺跟他们念叨下,才会导致我朋友多有落户,但是也有一个因为大专学历而无缘人才引进,又因为新政无法买房导致积分落户也凑不够分。
 
所以,分别从两个中介那里最终四个人分别落户成功。所以怎样获得昆山户?现在看,也就只有符合统招本科以上的条件下,找中介办理,稳妥快速。当然价格早已不是17年的三万多能解决的了,不过依然优于我的12万。那么昆山户为什么值得获得?是因为,在上海奋斗的我们,无法在这个城市获得所有想要的,只能退而求其次,通过津户的补充,来让自己安心下来。而安心下来有了安全感,才能更理性的规划自己,然后经营自己,这才能更好的回馈家人,也让和我一模一样的奋斗者,感觉更幸福些,而不是漂泊。
 
我是这样落户昆山的
我是这样落户昆山的
 
以上是通过昆山落户通成功的办理落户,感谢落户通的认真负责的态度,帮我圆满了落户昆山的梦想,以上我就是这样成功落户昆山了。想落户的昆山的朋友请尽快行动起来吧。

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