在上海上班工作,在昆山买房可以落户

作者:admin    来源:未知    发布时间:2017-10-24 16:25    浏览量:
在上海上班工作,在昆山买房可以落户

现在很多人对自己的居住环境要求都特别高,有条件的朋友还会购置第二套房屋作为自己度假休息的地方,昆山得天独厚的环境总是让人向往,现在很多地方买房子都不是有钱就能买的,那么在昆山买房的条件是什么呢,昆山买房落户政策有哪些呢?
 
在上海上班工作,在昆山买房可以落户

在上海上班工作,在昆山买房可以落户
 
新出台的《昆山市户籍准入管理办法》第十一条(有关购房入户):新规要求“购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证。”
 
  购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:
 
  (一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;
 
  (二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。
 
  依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策,申请截止日期为2019年12月31日。
 
一、昆山买房条件
 
1、2016年昆山限购政策升级,在全市范围内实行了分区限购。限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓);不限购2市(张家港、常熟)。
 
2、昆山户籍购房者(以家庭为单位)首套首贷首付30%;已有一套房且已经结清贷款的,首付50%;已有一套房未结清贷款的,首付比例上调至80%。
 
3、既认贷又认房,即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的,均算二套,首付五成。对第三套房继续停贷。
 
二、昆山买房落户政策
 
目前外地来昆山购房、就业人员落户昆山执行以下政策:
 
1、如果你毕业时已入昆山集体户口,不受面积和其他条件的限制。
 
2、如果你是外地户口,要求及操作流程如下:购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
 
3、集体户口可以买房,但公积金贷款的话,需社保公积金连续缴满一年,商业贷款就得问银行咯,还要看个人经济情况。
 
在上海上班工作,在昆山买房可以落户
在上海上班工作,在昆山买房可以落户
 
4、一般来说,签署购房合同的时候,就把办理贷款的资料交上去。但是,提醒下,在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付,一般购房协议上会有交付时间的要求。购房一年以内,本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。
 
以上就是关于昆山买房条件以及昆山买房落户政策的介绍了,购房者如果满足昆山买房条件并且可以办理买房落户手续的,那么再买房就没有什么问题了,作为定居的地方还需要为自己今后的发展做好打算,包括自己的养老,家人的户口还有孩子今后的教育等等问题都要考虑到。
 
 
昆山买房落户办理指南:
 
  申请所需材料:
 
  1、填写好的户口申请表;
 
  2、身份证明;
 
  3、合法固定住所证明;
 
  4、土地证;
 
  5、劳动合同书;
 
  6、参保证明;
 
  7、工资收入证明;
 
  8、户籍证明;
 
  9、婚姻状况证明;
 
  10、家庭成员关系证明;
 
  11、独生子女证;
 
  12、无业证明(户籍地);
 
  13、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人口婚育证明》。
 
  办理流程:持所需材料去区行政服务中心户政窗口办理入户手续,经审核批准后发给《准予迁入证明》。然后持区公安分局签发的《准予迁入证明》、原籍公安机关签发的《户口迁移证》、《户口簿》、《居民身份证》去派出所办理落户手续。
 
  外地人买房落户政策:
 
  1、外地户口不管你是准备买多大面积的房子都是可以贷款的,房子买了房产证和社保满3年后就可以转户口。
 
  2、关于转户口:必须是过75平米才可以(外地在昆山的集体户口不受面积限制)。
 
  3、在昆山无论您是买新房还是二手房,首付是必须3成的(二手房50平米内房龄偏老的需4成)
 
  4、外地人在昆山买房需缴纳税费:
 
  (1)契税:评估价的1%(首套房90平内)90平到144平 144平上升到1.5%-3% 。
 
  (2)个人所得税 1% 。
 
  (3)营业税:满五年免征 ,不满五年的全额5.5%。
 
在上海上班工作,在昆山买房可以落户
在上海上班工作,在昆山买房可以落户

以上是昆山落户通为大家介绍昆山购房落户的相关事项,目前来说昆山可以购房落户,苏州地区已经取消了购房落户,所以想落户的朋友应该尽快办理购房落户事项,昆山落户中心专业办理昆山落户周边业务。

相关新闻推荐

关注官方微信

Copyright © 昆山落户服务中心 昆山落户 版权所有 技术支持:昆山网站建设
首页
电话
短信
联系